楼房出现了这些裂缝千万要注意,楼房出现了这些裂缝千万要注意什么问题

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于楼房出现了这些裂缝千万要注意的问题，于是小编就整理了1个相关介绍楼房出现了这些裂缝千万要注意的解答，让我们一起看看吧。

1. 房子出现裂纹，该怎么办？

房子出现裂纹，该怎么办？

一般裂痕是后期的装修的问题，没有充分的时间晾干就进行涂刷造成的，如果这这样的话可以找装修师傅进行修补就可以了；如果不是的话，是属于开发商交付的楼盘质量问题，需要找物业或者开发商协商处理，对于沟通不顺利的话，可以找专业的房屋检测机构出认定书，看是不是质量问题。

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墙面开裂主要有以下几方面的原因：

1、大多是屋脚下沉造成的，还有很可能是热胀冷缩造成的，如果是石膏板，木板吊顶那一般都是热胀冷缩造成裂缝的，因为刚做完装修的房子他墙内含有一些水分，等到热天水分一干就出现裂缝。2、北方的自然气候，供暖期后一般都会发生。 3、建筑结构的自身变动，房屋的轻体墙和保温墙，自身不承担建筑的承重，属后填加的，与原结构不能构成整体，在建筑体自身的变动中，保温墙和轻体墙容易产生轻微裂缝，造成墙面漆开列，在装修的时候做贴布处理就会好很多。 4、建筑结构施工时的施工洞，在建筑结构施工完后对施工洞进行修补，一般开发商都不会很认真的修理，在装修完后，这些地方也容易开列。 5、建筑结构的抹灰层空鼓和开列，开发商的施工对没有进行处理就直接，刮腻子覆盖，装修时施工对没有发现，也会装修后开列。 所以具体情况要分析，不能一概而论。

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房子裂纹有很多种类，处理方式各有不同，下面我将与您详细分享几种常见裂纹的应对方式。

腻子裂纹一般因装修引起，多呈现规则整齐的横向或竖向裂纹；

这种情况多发生在墙面角落的阴角、开关插座上下侧、石膏板接缝处等部位，如果并非特别影响视觉效果，可以不维修，如果十分明显则可以请油工师傅:

1.阴角线裂缝的情况，可以铲除腻子及阴角线后，重新粘贴新的阴角线，然后补刷腻子，涂刷乳胶漆完成修复。

2.石膏板接缝处如果出现裂缝，可以使用美工刀、油工铲划开裂缝部位，略微扩大不超过5毫米的缝隙，以划出V口槽为优，也可一并铲除裂缝周围的腻子，重新批刮石膏，粘贴牛皮纸、网格带，重新批刮腻子、滚涂乳胶漆。(开关上下侧裂纹处理方式也可这样操作)

还有一种不常见的腻子裂纹是由装修施工工艺错误导致的不规则细纹。

到此，以上就是小编对于楼房出现了这些裂缝千万要注意的问题就介绍到这了，希望介绍关于楼房出现了这些裂缝千万要注意的1点解答对大家有用。