qweasjd 发布于2024-05-08 10:21:47 装修公司 4 次
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农村在自家宅基地上建造房屋,首先要有(集体建设用地使用证)在带着***,户口本,原房照和土地使用证,去当地的土地部门办理土地审批手续,如果是危房改建,还要申请危房鉴定,批准后才可以进行房屋重建,
等房屋建成完工了,在带着手续去当地的房管所办理房屋所有权证就可以了,
当然了各个乡镇都有自己的土地规划,办理条件也会略有不同,
如果你原有的房屋出卖,出租后,再申请宅基地的,是不给批准的。
首先你要符合规定;按照“一户一宅”的原则, 审批面积木子当地是1户最高96平米,不是农田用地容易些,然后地基跟村民没有纠葛。
木子说下自己全程亲自申请过程,浙江泰顺。
1、木子是17年6月去村委申请,按要求填表,然后村里统一送国土局。
2、国土局,规划部门来实地查看,符合要求后。(这个半月左右,主要看是否有空,按申请先后办理)
3、国土局办理材料签字==,需要什么,国土局会电话联系你,按要求做即可(时间很长,看工作效率以及审批人数)
4、国土局工作人员做好书面材料后(很费时间),然后木子拿这些书面材料到规划部门
5、规划部门审核材料,期间按要求做即可,签字,填表,公示==(时间20天左右)
6、规划部门做好书面材料后,木子拿到镇***主任签字,然后到县统一服务窗口取证,乡村建设规划许可证,以及村民建房用地批准书(时间半天到一天)。
农村盖房有哪些步骤?
对于农村盖房子,可以说对农村家庭是一个大事,也是一个家庭的重要的事情之一。毕竟房子的投入非常大,所以在农村建房都是特别的重视。农村建房需要有宅基地,在农村实行一户一宅,不能一户多宅,这是农村盖房的首要条件。你的步骤有以下几步:
首先,要申请宅基地。对于申请在基地必须向村集体递交书面申请,然后村集体再上报当地的乡镇建设办公室。由乡镇***进行审批合格以后,乡镇建设办公室的有关人员会到村里实际考察,并给予规划宅基地的位置、面积。
其次,要筹备建筑材料。现在农村盖房都是砖混结构,这种结构比较坚固而且安全,对于轻钢结构在农村不适应。再申请宅基地以后,要进行预算盖房子所用的水泥、砖、钢筋、沙石等建筑材料。然后把这些盖房用的建筑材料买回来,放在所建房子得宅基地上。
第三,要进行承包盖房。现在盖房子最好不要自己找人进行盖房,这个不但相当复杂,而且花费的费用更高。最好把房子包给包工头,让包工头进行全包盖房,既省事而且又快又方便。
第四,要对农房进行装修。对于盖好房子以后,可以进房子最新装修,当然装修也是相当费事的,这是要有一定的装修经验,而且还需要对房子进行设计。
总之,在农村盖房子现在是比较简单的了,但是盖房子的费用很高,毕竟现在的沙石砖都非常的贵,当然人工也是很贵的。在农村盖房子的主要步骤是申请宅基地、购置建筑材料、承包给包工头、然后再自行对房子进行装修,大体上在农村建房就这些步骤了。
目前,国家依法规范农村宅基地审批和建房规划许可管理。
一、农户申请
农村村民需要宅基地新建住宅或在原宅基地翻建、改扩建住宅的,以户为单位向村集体经济组织(或村民委员会,简称村级组织)提出书面申请,提交以下材料:
1、《农村宅基地和建房规划许可申请表》
2、《农村宅基地使用承诺书》
3、农户***明材料(户口薄、居民***、婚姻证明等)
4、四邻厉害关系人意见(或协议)等(涉及相邻关系的)
5、旧房拆除协议等证明材料(涉及旧房拆除或收回的)
6、宅基地证、不动产权证等宅基地证明文件
到此,以上就是小编对于370平欧式装修风格的问题就介绍到这了,希望介绍关于370平欧式装修风格的1点解答对大家有用。
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