豪华装修独栋别墅设计中式,豪华装修独栋别墅设计中式风格

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于豪华装修独栋别墅设计中式的问题，于是小编就整理了1个相关介绍豪华装修独栋别墅设计中式的解答，让我们一起看看吧。

1. 什么是大平层？大平层比别墅好吗？

什么是大平层？大平层比别墅好吗？

坐标合肥，现居270平大平层，市区核心。当初买房时，也在平层和别墅之间犹豫。毕竟快四十岁的人了，折腾这一次就准备安心住到老。一环270平的平层的当时价格，和二环外350平的别墅（不含花园）价格几乎相同，但最终选了平层。原因如下：一，生活方便，买菜逛街看电影，应有尽有，最重要是成熟社区，小学中学学区好，医院也近。二，别墅上下四层，加上地下室共五层，家庭电梯看上去方便，其实一点也不方便。三，上下有邻居，门厅有楼管，楼外有保安，就安全感来说比别墅更好。四，老家住的算是别墅，到省城了想换换感觉。实际居住两年后，庆幸自己做出正确的选择。闹中取静的大平层，和静中更静的别墅比较起来，实在是太方便了。关上门与世无争，走出去就是花花世界。

大平层，又称“平墅”，地产界人士指的是200平米以上家居功能齐全，面宽大，拥有开阔视野、景观环境好的房子。

别墅，独门独户，是在郊区或风景区建造的供休养用的园林住宅。别墅也是一种身份的象征。大平层，其实是别墅高端产品的替代品之一。

大平层优点：大平层（不包括一楼）日常生活不用爬楼梯。家具大件搬运方便。不潮湿，通风好。地段相对比较好。

如果家里人少，想改善生活环境，既不希望房子太过空旷显得家里没有人气，也不希望在偏僻的郊区居住，可以选择大平层户型，大面积的平层户型基本会实现你对房子的所有需求，大橱柜，大厨房，独立的洗衣间，晾衣间。

带大飘窗的卧室，独立的衣帽间，宽敞明亮的书房。而且地处黄金地段出行方便，这是一般别墅无法带来的好处。

　　缺点：大平层毕竟还是楼房，要考虑到楼上楼下隔壁住户，不能有太大噪音。同时也有可能被上下楼与周围的住户影响。

我的建议是如果是正在奋斗的年轻人，我建议选大平层，如果是50岁左右或是已退休的人我建议选小别墅。我是做建材的，看过很多的别墅和大平层的户型，觉得各有优缺点，来看下区别。

1.面积的区别

小别墅：小别墅所有的面积都是自己的，没有公摊面积，而且还会有赠送面积。

大平层：一般公摊面积在20%左右，赠送面积不一定有。

2.居住功能不一样

小别墅：小别墅一般有2-3层，还有地下室，

功能区分别，私密性更强，但上下楼比较麻烦。

大平层：大平层的功能区都在一个平面上，避免了上下楼的麻烦。

3.交通配套设施的区别

小别墅：小别墅大都是在城郊，公共交通和生活配套设施不完善。

我们习惯将300方以上平层归类为所谓大平层

在这个基础上与别墅做对比机能相对能匹配的

除了一定的房间数量之外

可以有中西厨甚至茶房***室工人房等副空间

唯一的差异点可能就是

别墅自有占地与庭院

以及标准配置的***

这也从根本上造成房价与定位上的差异

别墅项目因为都属于低密度开发，除去特殊项目因产品定位的原因，大部分别墅群都位于郊区或是相对偏离市中心的位置，而大平层由于可以有更高的容积率，在市中心的高总价项目往往会***用大平层的设计方式。郊区由于拿地成本低，若是开发成高密度的大平层豪宅定位，在顶端人群的基础设施配套及商场医院***等不见得跟的上，放大土地面积的优势的别墅产品才会是更有吸引力更低风险的选项。

从事多年建材销售，跑过数不清的楼盘，无论是大平层还是别墅业主都使用过我们的产品。回答这个问题，我就用“田忌***”的道理来解释就可以了。

一般人会这样想，别墅就是最好的房子，大平层能比吗？其实别墅里面也有优劣之分，下面我详细给大家讲讲。

大平层一般有什么特点，我们业内也没有严格划分。个人觉得单层250平米才算是大平层，（当然有些人说200平方也是）。大平层一般是两梯一户或者两户，板式楼房，房子比较方正，实用面积很高，南北通透对流，光线可以穿越整个房子，至少三面透光。如果大家在想了解多些可以上网查查更多板式房子的好处。大平层在任何一个小区的房子当中肯定处于最好的位置，俗语我们称作“楼王”，是高层房子中最优质的，居住舒适，价格比其他户型贵一些，是针对消费能力强的客户。



那别墅又分独立别墅，双拼别墅，多联排别墅，叠墅。独立和双拼我就不说了，大平层肯定很难比的。多联排只有两面透光，地下***，有地下室，一般2到3层，面积在250-300平方左右。我也看过不少多连排的，缺点可以数一大堆。楼梯窄，阳台面积小，只有两面采光，房间光线差，由于每排间距窄，基本不能看远景，地下室实用性不高。多联排别墅单层面积不大，所以客餐厅的档次和使用效果比不上大平层的。还有只有单面花园，面积小甚至有些还没有，那叠墅效果和质量比多联排的还低一个档次，就不提了。

大平层的房子所在城市的交通便利比别墅要好，而且同样面积的价格要比多联排别墅要便宜很多，拥有小区下面更多绿化面积和休闲空间。我走过很多联排的别墅除了“别墅”两个字牛B外，真没见有多好，甚至一些客户买后吐槽的很多，有些还是冲面子，装修用材却省得很。反而一些大平层无论从装修设计上可以做出大格调，豪华级，光线，绿化，使用功能样样可以皆全。是非常宜居的城市住宅。如果你的消费还没有达到独立或者双拼别墅的级别，建议你还是购买城市优质的大平层，性价比高，多联排别墅就不要考虑。这是我多年跑楼盘的一些经验和心得，用“田忌***”来做比较就能得出大平层与别墅比较的结果。

到此，以上就是小编对于豪华装修独栋别墅设计中式的问题就介绍到这了，希望介绍关于豪华装修独栋别墅设计中式的1点解答对大家有用。