装修评估公司一般怎么鉴定的,装修评估公司一般怎么鉴定的呢

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于装修评估公司一般怎么鉴定的的问题，于是小编就整理了2个相关介绍装修评估公司一般怎么鉴定的的解答，让我们一起看看吧。

1. 评估公司对房屋装修装饰价值的评估标准是什么？
2. 怎样判断装修公司好、坏施工队的区别？

评估公司对房屋装修装饰价值的评估标准是什么？

房屋装饰装修价值评估是房地产价值评估的一项重要内容和难点。房屋装饰装修价值评估主要***用成本法。先求装修重置成本，再扣除折旧。通过对每项工程量和材料，人工等价格的估价。然后加上管理费，利润，增值税，得到评估值

装修时候的一些凭据,比如装修合同,购买主材收据等等,,然后去专业的评估单位,,根据装修新旧程度,,具体情况还是要看你们自己协商了。

另外由专业的评估公司来评估了。按合同收费是总房价的0.42% 其实一套房子评估费要不了那么多的,1000块以内就有公司会做了。当然这要取决于你是像评估高还是评估低。

怎样判断装修公司好、坏施工队的区别？

判断一个施工队的好坏。不是看他的办公场所，也不是看他公司名字起得多么大气。而是要看他装修工程的质量。对于这个问题我的做法是：

一 先关注这个公司。然后在公司附近多问问隔壁的商家，因为隔壁的商家对这家公司多少会有些了解。装修好的客户也会来，装修好的客户会高兴的跑来夸商家如何如何工作认真。装修不好的客户更会来，装修不好的客户会跑来找他算账。这些事情作为隔壁的或者是邻居的商家都会知道。你问他多少都会了解一些。

二 去参观样板房或者是装修好的客户。去装修好的客户家参观的时候，千万不要装修公司的人带你去，装修公司的人带你去的时候。有些问题你不好问，或者说问了他也不会告诉你。所以这个时候你要准备第二次去。第二次到装修好的客户家你可以自己问他。装修公司在装修的过程中有没有额外的超预算的使用材料？或者说有没有浪费材料。装修好以后有没有返工等情况。***如这些情况装修好的客户反馈都是好的，话说明这家公司还是可靠的。反之可以另外再找一家。

装修房子是一件大事。装修好还可以，装修不好的话，烦心事以后多的很。装修材料同样关系着你全家的健康。该省的省。不该省的，千万不要省。例如电线，水管，开关插座这一类千万不要省。

判断装修公司的好坏和判断施工队的好坏可以分三个点去判断。

从年限上去判断。

装修公司和施工队一般都是互相挂钩的。一家成立了十几年的装修公司，并且一直活跃在装修市场上基本可以判断这家公司的施工水平至少是合格的，不然不可能在装修市场立足那么长的时间。成立时间短的公司比较大可能的是组织架构还没有完善，施工师傅还没有培养起一批自己的高水准手艺师傅。包括完善的售后服务体系还没有搭建完成，甚至标准的施工工艺都没有明确，这一类型的装修公司可能在营销的时候会赠送很多优惠，或者提出免费设计等等来吸引客户，实际施工和设计的时候存在太多风险。最后买单的还是业主本身。

从公司经营模式上去判断。

任何一家公司都有一个明确的经营模式，是股份有限制，还是一人有限公司。或者直接就是个人工作室，并不是说一个有限公司和个人工作室就是差的，如果业主本身对这个公司或者个人工作室很了解，市场反馈的口碑也很好，相信不用再多做考虑，我们针对的就是市面上不了解和不清楚的小型私人装修公司，可能是某一个大型装修公司离职人员在外面找个地方就创办了。所有的账务都是经过个人的账户，工程款都是走的私人账户通道。这就存在很大的装修风险，因为谁都不清楚什么时候就天遇不测风云，一个公司的财务都是掌握在一个人的手上，当他遇到事情拿着装修款跑路，或者挪用装修款到其他地方去用，就会对装修工程造成很大的影响。轻则工程进行不顺利，断断续续的装修很长时间，重则工程项目完全停工，装修人员失踪无法联系。

从公司实际施工项目去考察

任何一家好的装修公司再当地的装修市场占有率都是不低的，一般在当地装修兴旺的小区中都会有这家公司的在施工项目，可以私底下先考察公司的施工水平，以及装修项目业主对公司的评价，以及在施工项目现场的施工水平。如果一个小区能看到很多户房子都是这家公司在装修的，至少可以判断这家公司是得民心的，和在施工项目的业主了解这家公司的服务与设计、施工能力，会得到一个中肯的判断。在施工现场可以了解这家公司的施工管理与施工水平，施工现场干净整洁可以判断这家公司管理是没问题的，施工细节做得好可以判断这家装修公司的施工队是优秀的，一个房子的户型改造的合理方便，充分利用空间，证明这家公司的设计能力是可以信赖的。

这就是比较方便容易的去判断一家装修公司与施工队的好坏的方法，希望可以帮到你。

到此，以上就是小编对于装修评估公司一般怎么鉴定的的问题就介绍到这了，希望介绍关于装修评估公司一般怎么鉴定的的2点解答对大家有用。