装修套餐的计价面积,装修套餐的计价面积怎么算

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于装修套餐的计价面积的问题，于是小编就整理了3个相关介绍装修套餐的计价面积的解答，让我们一起看看吧。

1. 装修房子，装修公司按建筑面积收费合理吗？你怎么看？
2. 装修全包，怎样算房屋面积？
3. 装修公司装修按使用面积还是公滩面积算？

装修房子，装修公司按建筑面积收费合理吗？你怎么看？

按建筑面积计算装修款的行为就是耍流氓，你按建筑面积算，难道我家的公摊你也给我装修了？楼下的绿地花园你给我种花了？

这种计算方式多用于那些“套餐”，而套餐本身就不合理。

装修公司按建筑面积收费是建筑面积不是以你房产证的面积收费。以套内实测面积为准，包含套内所有墙体所占投影面积以及外墙一半面积。并且阳台花园等会单独计价，不进入套餐收费面积。这种收费模式只存在套餐全包公司。如499 699 899元一平方等。

这种计价方式好处就是可以很快给出装修价格，坏处就是项目不明细，材料方量品牌混乱，订单后材料选这面窄。而且装修公司在里面操作空间大。往往被坑的也多出自这种模式下。

对于现在市场装修公司来说，这种以多少钱一平方和几室几厅多钱钱整装的套餐公司是主流。客户也比较喜欢这种，方便比价格。一天就可以比很多家公司的价格，而对材料和工艺，施工项目并不关心。

除这两种收费模式外第三种就是清算模式。这个模式收费面积是以各项施工面积收费。

这个收费模式好处就是比较公平，谁都不占对方便宜，各个项目单价方量工艺材料明确

坏处就是清单复杂很多人看不懂或没耐心看，出造价周期很长没法快速比对价格

我去年装修，装修公司按建筑投影面积计算。我当时也说了不合理，他们装修公司的设计师说合不合理先不说，这样算他们的行规，每家装修公司都是这样算，说不信可以找遍全市大大小小的几百家装修公司，都是这样的。他们要是为了接我这单生意坏了行规，他们就做不下去了。

一般情况下来说，这是不合理的。

我们知道装修可以说是每个家庭的大事了，不仅耗费的时间长，而且费用也高，可对于装修的收费方式，很多人可能表示疑惑，到底是按建筑面积收费划算，还是按套内面积划算？

要明白这点，我们首先就要明白两个概念，什么是房屋的套内面积？什么是房屋的建筑面积？前者是指我们买房的时候，实际可得到的套内使用面积，后者还包括公摊，从这点我们可以知道建筑面积一定是大于套内面积的，由此可见，按建筑面积来收费是不划算的，毕竟按现在的公摊系数来说，建筑面积比套内套内面积多个十几二十平方，折算下来，可是多了好几万。

不过，这种方法一般只能坑史诗级小白，因为正规的装修公司都是按建筑面积收费的，有专门的人员到业主房间量房，也就是说，实际测量需要装修多少面积，就按多少面积算，基本等同于建筑面积减去公摊面积。

再看按套内面积算，这应该是对业主装修来说，最划算的一种，因为按这种收费方式算，首先刨除了一个公摊面积，其次，很多套内面积是不算阳台、飘窗以及赠送面积的。这样一来就省却了不少装修费，不过装修公司一般也不会这么干，所以还算选取按实用面积算，这样无论是对业主还是装修公司，都是极为合理的。

综上，如果装修公司单纯的按房屋建筑面积而不扣公摊来收费，是不合理的。

装修全包，怎样算房屋面积？

全包装修和面积其实没有太大的关系，除非那些搞套餐的公司会以面积计算，不过那样也只是片面的，还有很多不确定因素，装修公司是没办法在套餐里面体现的，比如拆除和砌墙粉刷等，有的客户家不需要做这些项目，有的客户家需要做这些项目，而且面积也不等。所以全包根据面积计算是不准确的，也容易产生扯皮。全包装修如果按照建筑面积（房产证面积）计算，那单价会低一点，如果按照套内面积（房间内）计算，那单价就高一点，基本总价是不会误差多少的。

各个公司有各个公司的算法，有的是建筑面积（房产证面积），有的实测实量面积（外墙加墙体），有的是套内面积（除去外墙）。其实这都不是重要的，重要的是装修你这套房子多少钱？装了哪些东西？用的是什么品牌？因为公司全包价格：面积＊单价=总价，就算面积变小，但是单价变高，总价还是一样的。

装修全包，计算费用，地域不同算法也有所不同。有的按实用地面积计算，有的按房产证面积计算（含有公摊面积），其实这些算法都不具有科学性和精准性。

其实真正做到偏差不大，合情合理的，必须分项计算，如包工包料：墙瓷砖多少钱一平，地砖多少钱一平；油漆、滚料、墙纸等多少一平；家俱多少钱一平或一米；水电按实用地面积多少钱一平；木地板多少钱一平；还有其它的，如敲墙、铲墙、砌墙、包管道等等都可按单价计算。

虽然这样各项分算，最后统算有点麻烦（会算的也简单），但绝对较精准，上下误差不多，对装修客户和承包施工方都公平合理。

关于装修面积算法•

1.使用面积与需要装修的面积算（基装）

2.按套数算，一些面积小的房子🏠不好计价，工人人工费用高（小户型）

3.根据设计图纸算报价，没有图纸无法详细测算

装修公司装修按使用面积还是公滩面积算？

我家房子就是找的装修公司来装修的，是按照实际使用面积来计算费用。虽然购房合同上写清楚了面积，但是这是包含了公摊面积来计算的。

当然，有的公司可能不会实际测量，他们会根据你报的房屋面积来进行百分比计算。如果你选择的是整装套餐，有的公司是按照实际施工量来进行收费的。各有各的不同，具体看你找的公司是怎么操作。

我家装修没有用装修公司，但是在前期，也考虑过用装修公司，所以对这个还是有点了解。装修公司装修是按照使用面积的。我的根据是装修公司来看房子，做设计方案的时候他会丈量面积，通过面积等，画出设计图，并且做出设计预算，所以我认为是使用面积。

到此，以上就是小编对于装修套餐的计价面积的问题就介绍到这了，希望介绍关于装修套餐的计价面积的3点解答对大家有用。