qweasjd 发布于2024-04-28 19:21:38 设计与报价 6 次
大家好,今天小编关注到一个比较有意思的话题,就是关于房子局部改造怎么找人的问题,于是小编就整理了1个相关介绍房子局部改造怎么找人的解答,让我们一起看看吧。
我朋友夫妻俩就是做中介的。我觉得中介的存在是迎合了大部分租房者或买房者的需要。
不想通过中介,你可以在租房网上看信息,看好了跟房东约时间,人家什么时候有时间你就什么时候去看。
如果在网上没找到合适的,你就要去你想租房的片区,去问谁家有房子需要出去,很多热心的大爷大妈或许能解决你的难题,这也仅限于你运气好的时候,有时间你忙上一天不见的就能遇到空房,遇到了不一定就是你满意的,或许房不满意,或许钱不满意。
中介就不一样了,什么地势,什么楼层,毛坯还是简装,需要什么家具家电,想租什么价位的房子.....要求说出来中介总能帮你找到合适你的房源。
中介费也可以讲价的嘛,虽然你觉得浪费,也确实省下你不少时间跟经历。
租房中有任何问题,不好跟房东协商的,中介也可以帮忙协调。我觉得还是可以选择的。
我朋友做中介,偶尔租客遇到水电问题,他也会免费提供帮助,她老公就会改水电,遇到租客办理暂住证的,也是他们帮忙解决,其实也不容易。说是暴力,也不容易,上下班时间不固定,大夏天的客户有要求也要出去 ,随叫随到。休息就没钱赚,带人看了一天房可能都没有收益。所以都不容易。
如果中介带你看完房子,你对房子满意但是不想付中介费,那你这个***品真不行。
相遇即是缘份,很高兴回答您的问题。
鉴于您的问题是如何越过中介,所以我就不说要不要经过中介,什么道德,什么诚信,什么什么了。
单纯的讲如何越过中介,首先对于您喜欢的房子您不能自己去看,也不要家人去看,您得找朋友去看,拍个视频给您,朋友在看的时候尽量问清楚房东情况,记住房号。然后就有几种方式,一是改日直接敲门,二是找小区保安给点钱要联系方式,三是在小区门口逮快递员问联系方式,当然也要给钱。
如果非要自己去看,就以租房的名义看同户型(***如您是买房)。
最后讲一个,当你没有看房但要找中介成交的时候,您的中介费谈判空间是很大的,因为您没有找他们看过房,所以您随便可以找哪个中介成交,不会被限制。
以上回答希望对您有用!
看完再开火,谢谢!
如果我是卖方,是不会愿意的,必须有第三方。中途出现***,没有见证人,打官司太费劲。
几十几百万的钱,买方说懂交易流程,没问题。请注意,双方非情非故,信任的基础在哪里?现在路边扶个老太太都需要考虑,何况是价值这么大的房子。
交易流程可以通过咨询房产局窗口,也可以在网上查找核对。
其实交易过程并不复杂:核实双方信息—核对购房资质和房产真实性—找银行说要贷款—银行会委托专业的评估公司进行拍照—出评估报告—过户大厅进行网签—首付款走建委监管账户—银行面签—批贷—缴税—过户—拿房本—首付款解冻到卖方账户—银行抵押—放贷到卖方账户。
看完房之后,找其它中介,说我看了一套房,现在找你们交易,中介费最低多少钱能办。
记住,“夫妻店”“全国唯一店面”的中介就不要找了,猫腻太多,如果你完全不懂房产交易流程,也不懂合同,请谨慎选择!
如果是自行成交,除了在合同上约定好时间之外,剩下的就是时刻盯紧流程走到哪一步,对方会不会有什么变动。
可能有人会说,没关系,出问题就去打官司。
到此,以上就是小编对于房子局部改造怎么找人的问题就介绍到这了,希望介绍关于房子局部改造怎么找人的1点解答对大家有用。
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