农村旧屋改造装修,农村旧屋改造装修效果图

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于农村旧屋改造装修的问题，于是小编就整理了2个相关介绍农村旧屋改造装修的解答，让我们一起看看吧。

1. 在农村闲置的老房子用来做什么或养殖些什么合适呢？
2. 城镇户口，农村老家继承的房子比较破旧，想修缮一下，如何既符合规定又使房子翻新？

在农村闲置的老房子用来做什么或养殖些什么合适呢？

农村现在有大量闲置的房屋，不但有老房子也有近年新建的小别墅，拆房返耕种的是没有的。主要是因为***在逐年收紧对宅基地的发放，人们普遍认为宅基地会私有化（现在宅基地是村集体所有）在不久的将来会越来越值钱。

如果老房子没有再修复准备住人的想法，用来进行养殖是不错的用途。在我们这儿（湖南宁乡市）***用公司+农户的形式很多农户和广东温氏公司签订合同养殖白羽鸡，500平方米的房子按照公司要求改建，一对夫妻一年有15万左右的纯收入。如果自己愿意学习其他养殖品类，圈养牛我也去参观和牛场老板聊过，收益不错风险相对较小（主要是牛犊挑选千万要注意），养蛇的在我们这也有成功的，但是这个要比较高的技术，一般人养不来。至于天天乱七八糟广告的蝎子，黄粉虫什么的够种包回收基本都是骗子，希望不要上当。

另外，现在互联网上有农民房屋整年出租的平台，虽然收益不高500--1000元/年但是对空置闲置的房屋来说也不失一条增收的路在。但是要求交通便利，生活配套基本完善。

上面的图是我家在农村的房子，从一栋变成了三栋，我是坚定认为农村宅基地和农房是有比较大的升值空间的。

谢谢邀请。

在农村闲置老房子的利用上，或者搞养殖，都取决于农村闲置老房子所处的位置。象在我们这里的话，农村居民的住房宅院己经历了多次统一更新建设，都是统一的布局。相邻两家住房院落以统一的两米间隔，是一条公用的六尺巷。前后以直道为界。户宅分前后两院，前院统一住人，后院统一饲养畜禽及厕所。在这样的人居环境里，闲置的老房子利用的空间不大。除了住人生活，再做什么都会招致左邻右舍的***。因为除了人居生活，做什么都会影响左邻右舍的正常生活。养殖也只能在统一规划下的养殖区，不能养在人居生活区。虽然在某种理念上房子的主人有权利用自己的房子，但从社会公序良俗上及邻里关系上，在考虑自身利益的时候，也要顾忌他人的感受。如果不顾及邻居间关系，与左邻右舍关系搞僵，强行作为，其实你什么都做不成。我们这里现在主家不住的宅院很多，绝大多数是租给外来人员居住。我们这里这些年里拉家带口来了许多***，而且是长住。主户进城后的宅院都是由***居住生活。这些***家庭虽然在很多风俗习惯上与当地汉民不同，但在宅院居住生活中，都自觉尊守当地的规矩，不能想怎样就怎样。

但如果农村闲置的老房子在开阔僻闲的地方，做厂房搞养殖不对他人造成影响，主家可以根据自身的特长搞什么都可以，既可以搞加工，也可以搞养殖，比较理想的是搞休闲***或做农家乐之类的与房屋关连的行业。

在农村闲置的老房子，一般都有院子，连房基地加起来也得有一亩多地。这样可以搞一些小型的养殖，如特色养殖。只要适合当地的自然环境气候条件，再有好的销路既可。还有可以进行个性化，现代化的装修然后出租给那些想要体验田园慢生活乐趣的城里人。再有就是租给那些想要到大自然养生，养老，养精神，度***的人。因地制宜，根据本地特色搞民宿旅游，种宿，开农家乐。总之好多好多，只要利用好当地的优势，闲置的农房一样能创造价值。

你好，感谢热情邀请，农村的老房子有一定的历史人文特征，如果真要谈到作用可以从以下几个方面考虑：

可以稍作休葺，用来做历史文化景点古建筑参观；

我老家在安徽省安庆市太湖县，这里面的山沟里面，还有很多老房子，是原来清朝的时候，有的是太平天国时候的房子，保存着原始的雕龙刻凤，从远处看气势磅礴，从近处看，惟妙惟肖栩栩如生，是一个不可多得的物质文化遗产，虽然有的地方已经被颓废了，有的地方被雨水风化了，但是依然不影响他的参观意义，和它所带来的时代气息，个人认为，可以作为一个旅游景点来参观。

作为***剧拍摄景点；

现在我们看到很多电视或者电影，其实里面很多镜头都有穿帮，并没有完全真实的反应社会和生活，尤其是那些古装的，如果你们老家有这种景点，就是有这些老房子的话，可以拍成照片公布出去，哪天需要拍摄的话可以过来借用，而且还可以带动当地的消费，我感觉是一个不错的选择；

退耕还林，有效的利用土地***；

在我们老家，这两年现在正在实施的就是退耕还林，因为很多老房子是依山建设的，受到大雨狂风泥石流的影响很大，对当地的老百姓生活也是不安全的，国家统一规划的城乡的房子以后，这些老房子基本上不住了，也有的房子陆续被拆掉，这个地方种起了果木来了，土地没有被荒废也是一个很好的事情，值得推荐。

以上是我了解到的信息，希望分享给大家有所帮助。

祝大家工作愉快，万事如意，感觉说的还可以点个赞好吗？

现在的在农村里面的老房子已经没有了任何用处，只能闲着，如果是砖木结构的瓦屋，只能让它自已慢慢的坏掉，要是砖混结构的房子，时间能空闲的时间长些！房子只要有人住，永远不会坏掉，没有人住十几年二十年左右就不行了！

至于养殖什么？现在很难养殖了，是因为农村里面早已禁养家畜家禽，养珍贵的可以，如，蜈蚣，黄粉虫，，，，，但市场一片迷茫，

城镇户口，农村老家继承的房子比较破旧，想修缮一下，如何既符合规定又使房子翻新？

城镇户口人员通过合法继承的房屋可以确权登记，有合法权属的农村房屋，进行修缮的话不用办理审批手续，房屋所有权人可以直接修缮。

但是如果要拆后重建的话，就要经过依法审批才能重建。那么拆后重建怎样做既符合规定又能使房屋如期翻新呢？

农村住宅拆翻改建有规范的审批政*策，依据政*策规定，非本集体经济组织成员包括非农户籍成员，原在农村的合法房屋只能通过原拆原建的方式重建。重建不能突破原有合法建筑四至，高度、层数、建筑面积。

原拆原建审批需要提供的申请材料和审批程序为，申请户首先要取得所在村或居委会意见后，持居民户口本、宅基地使用权证或不动产权证、宅基地及房屋现状图及建筑设计方案向镇乡或者街道提出申请。如果与周边建筑相连，还需取得相连住户的书面同意意见。然后经驻村或驻居委员干部、土地管理员现场踏勘后，报镇乡或街道国土***部门和城镇建设办审核，经镇乡或街道审批、公告无异议后即可实施原拆原建。

另外，个人和建设单位应按照审批内容实施建设，不要随意变更。如果确需变更，应该向原作出审批部门办理变更备案手续。这样做才是符合审批规定的和建房规定的。

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城镇户口，农村老家继承的房子比较破旧，想修缮一下，如何既符合规定又使房子翻新？

随着宅基地政策的落实，大部分农村人都知道，城镇户口是不允许在农村购买住房的。但是，这并不是说明城镇户口在农村不能拥有住房。其在迁入城镇前原来在农村拥有的房屋，或者从农村父母中继承过来的房屋，都是私有财产，没有人可以随意剥夺了的。所以，虽然城镇户口没有农村宅基地的使用权，但由于其拥有农村的房屋，而农村宅基地的使用政策有一条是地随房走，[_a***_]在农村有房屋，就只能允许人家使用农村的宅基地。

但是，城镇人使用农村的宅基地不是无限期的，从物权法的角度，只要人家的房子还在，就可以使用该房屋下的宅基地。所以，只能规定城镇人对农村宅基地的使用权限，至其拥有的农村房屋倒塌为止。为了使这一条规定落到实处，便又规定，城镇人在农村拥有的房屋不能翻建，因为如果允许翻建，这宅基地就无法收回，等于承认城镇人和农村人一样，永远具有农村宅基地的使用权。

那么，问题来了。很多城镇人都有叶落归根的想法，对于农村的老房比较重视，有的想着以后退休回农村养老，有的只是做为念想，想尽量让其长时间地存在，而农村没有居住的老房，如果不定期修缮，便会很快倒掉。所以，很多人就只能经常回农村修缮房屋，有的为了使老房更加牢固更加派场，就萌生了重新翻建的想法。而事实上，翻建又是不允许的。应该怎么办，才能既不违背政策，又能使房屋不倒并且不破旧呢？

其实，国家只是不允许城镇户口的人对农村的房屋进行翻建，但从来没有禁止维修或者修缮。而翻建和修缮，实际上也是没有严格的界限的。所以，城镇人想回老家翻新房屋，只能打法规的擦边球，利用法规的模糊性来处理。

在农村，即使拥有宅基地使用权的人翻新房屋，也是需要审批的。所以，城镇人口在农村翻新这一方法不能用，只能从修缮的角度作文章。所谓修缮，就是对房屋陈旧有危险的地方进行修缮，也就是局部的维护。在农村，如果墙体不动，只能上盖进行维护，称为倒陵，这是修缮的范围。而如果墙体全部扒倒重建，那就是翻建了。所以，城镇人回农村修缮或者翻新房子，可以***取分步走的办法。

怎么分步走呢？过去的农房是砖石墙体，现在一般是框架结构。所以，先将房顶揭开，制造倒棱翻修的***象，再拆除部分墙体，***用混凝土浇铸的方式打起承重柱，将房梁等架在承重柱上，封闭房顶。这样，看起来就是翻先，并且绝对加固了墙体。过些日子，可以拆除整个墙体，只留下原来浇铸的承重体，将拆除的墙体用轻体材料（如面包砖）重新磊起，再进行抹墙装修。这样，整个房子就是一栋非常牢固的新房子了。前提是，拆除墙体必须按照原来的位置墙起，绝对不能扩建，以免引起邻居的不满。因为一旦超出原来的宅基地范围扩建，那肯定构成翻建了，真有人告你，就只能是违章建设了。

以上办法，是晏子夜里不睡觉想出来的好办法，因为晏子在农村也有栋老房，就打算用这个办法处理一下，先和大家分享，别说是我出谋划策的吭。

到此，以上就是小编对于农村旧屋改造装修的问题就介绍到这了，希望介绍关于农村旧屋改造装修的2点解答对大家有用。