装修的计价面积,装修的计价面积怎么算

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于装修的计价面积的问题，于是小编就整理了2个相关介绍装修的计价面积的解答，让我们一起看看吧。

1. 装修费用按什么面积来算？
2. 为什么精装房的装修费也是按照房价面积算？

装修费用按什么面积来算？

装修的时候到底用什么面积来计算费用最为合理？这个是大多数业主在装修自家居所时都会面临的一个问题，那么到底用什么样的方式来计算才最为准确呢？这个首先得知道装修房子要涉及到得一些问题。装修居所一共要分为三个大得项目，分别为轻工辅料/家居主材/软装配饰。

轻工辅料

轻工辅料得计算方式一共分为三种，按套内面积计算也就是我们所谓得使用面积计算，这种计算方式往往出现在规模比较小得公司或者个人工长处，笼统的报价几百一平米，挣钱就不增项不挣钱就有各种借口增项。第二种建筑面积这个和按使用面积算费用如出一辙只不过单价会更低，这么报价往往是低价切入，利用客户喜欢低价得心理，操作情况也和套内面积核算费用一样，第三种按实际施工量计算，这个在计算报价得时候相对比较麻烦要把涉及到装修的所有的点都进行面积核算，项目涉及较多，但实实在在，也是对业主最为负责的一种计价方式，比较正规的装饰公司都会如此计价。

家居主材

家居主材的类别就是我们家中常见的橱柜，地板，室内门，瓷砖等，这个计价的方式大体就是两种，按室内格局，比如两室一厅一厨一卫会有一个对应的产品报价，产品不同价格也会不同，厨房和卫生间基本都会要求在常用户型的大小范畴，超出面积会额外的加价，这种报价属于套餐模式，在选择时要注意包含的品类和要求的室内面积。第二种计价方式就是用多少算多少，对业主比较合理，这种方式也适用于自己选购主材，只是要注意主材的品类太多，差价也是参差不齐。

软装饰品

软装饰品的计价方式就一种，就是单品价格，选择什么样的单品就有什么样的单品价格，也会有相应的软装公司给与单品作价，后期过了一定金额会有额外的赠送，软装公司进驻南方较早也有比较完善的服务和计价系统，北方软装饰品公司刚刚起步，大部分业主还是自购的多一些。

为什么精装房的装修费也是按照房价面积算？

谢邀，现在精装房可以说很普及了，各个开发商都有推出精装房，精装房的出现可以说给购房者带来了一定的便利，但是精装房的房价也就高了，很多精装房都是按面积计算，也就包括了公摊面积，有的购房者就说了，这样是不是不合适。其实大家都知道，作为商家，绝对是不会做赔钱的买卖的，怎样计算这部分的精装费，开发商心里肯定会有衡量，其实这个面积不重要，重要的是开发商想让精装费所达到的售价。小扒家里买的也是精装房，当时开发商说了，每平收400的精装费，实际上用的是每平600的标准，但是实际收房的时候发现，他们装修用的门啊地板啊各种材料，都是最差的，所以不要相信开发商的话，他们不会做赔钱买卖的，至于精装费，他们肯定也是按对自己有利来算的。

那看是谁算了，如果是开发商，那他说怎么算就怎么算，意思是公区的装修费，被平均在建筑里，意思是公区的装修费，也得给。如果装修公司不可能会按建筑面积算的，都只能按套内面积算，公区不是装修公司做的，没理由算进去，通常在买毛坯房的时候已经算上了。

谢谢邀请。

精装房的装修费也是按面积算，这是由开发商定下来的一种计算方法，肯定是为了开发商着想，基于以下几点考虑。

1、按房屋面积算，可以直接算在房价中，方便计算，也不用向购房者做额外的解释；

2、这样可以一口价，多少钱一个平方，但如果分开来算的话，说这个房子多少钱，这个装修款多少钱，他如果不按平方算，那就要把装修款的总价报出来，这个总价是比较高的一个数字，摊到平方米上，就是一个小数字，从心理学的角度来分析，当然是多少钱一个平方米更容易让人接受了；

3、精装房的装修，不仅仅只是装修了室内，还有一些公共的设施，也要一并算进去的，所以按平方算，对开发商是更有利的；

4、从心理学上来讲，房子是按平方算，装修也是按平方算，这样子算的时候，整个房子和装修是一个整体，购房者在买的时候，会潜意识觉得这就是一个整体，会更愿意买。

5、从装修公司来讲，这种精装房，和开发商在谈装修的时候，同样也是多少钱一个平方这么谈的；个人去装修公司谈装修的时候，也是这样，多少钱一个平方，装成你想要的样子。

到此，以上就是小编对于装修的计价面积的问题就介绍到这了，希望介绍关于装修的计价面积的2点解答对大家有用。