qweasjd 发布于2024-04-22 19:16:40 设计与报价 10 次
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装修贷款
顾名思义就是用来装修用的贷款,属于消费型贷款,需要有满足特定的使用场景,才能贷。
不过现在很多外面的机构或银行,在默许或者合作的情况下,可以把这个钱套取出来。当然,套取出来肯定是要付手续费的。
想用这笔钱来还房贷,那肯定是需要先套取出来,不管哪个银行。(装修贷的额度也相对固定,一般按房子面积×装修单价)都是这笔钱先到装修公司,抵掉装修款或直接套取。
他不告诉你,估计没有别的,就是不想让你知道装修贷的真实利率。
和利息计算有关系,银行lpr五年期利率是4.65。但是借100万,每一年还的利息是不到4.65万的。因为每次把本金还掉一点,后面利息会跟着减少。
但是很多贷款不是这样的,写的4.65利率,但不管你中途还的多少本金,每年都收利息4.65万。如果按照银行标准来计算,实际远高于银行的利率。
所以类似花呗,借呗,JD白条,如果***用和银行的一样计算方式,实际利率达到15以上,甚至20%
贷款利息,是指贷款人因为发出货币资金而从借款人手中获得的报酬,也是借款人使用资金必须支付的代价。 银行贷款利率是指借款期限内利息数额与本金额的比例。
以银行等金融机构为出借人的借款合同的利率确定,当事人只能在中国人民银行规定的利率上下限的范围内进行协商。贷款利率高,则借款期限后借款方还款金额提高,反之,则降低。决定贷款利息的三大因素:贷款金额、贷款期限、贷款利率。
人民币业务的利率换算公式为(注:存贷通用):
(1)日利率(0/000)=年利率(%)÷360=月利率(‰)÷30;
(2)月利率(‰)=年利率(%)÷12。
装修贷款是银行或者消费金融公司推出的,银行发放的个人住房装修贷款单笔贷款额度原则上是不超过15万元人民币,同时不能超过装修工程总费用的50%。贷款期限最长的不超过5年。贷款利率是按照中国人民银行规定的期限利率执行。也就是5年以下(含5年),贷款年利率是4.77%。
综上所述,你的3.5%的年利率还是非常低的,希望我的回答对你有帮助。
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非常低的了,按揭房利息都低,2021年,央行基准利率为6个月至1年(含)4.35%,1年至5年(含)4.75%,5年以上4.9%,这还是不上浮的。
当然还有更低的,3%的。差别0.5,整体差别不大的。
实话实说装修贷款利率在商贷中算是比较低的,如果手头缺钱,完全可以考虑这个!
装修贷款基本各家银行都有,较为常见的是农行装修贷、建行装修贷,贷款期限3-8年不等,额度30-80万,这是装修贷款的一个基本情况!
装修贷款利率虽低,但有一个致命的缺陷,那就是等额本息还款,资金利用率低,还款压力比较大!且实际利率远高于标准利率!达年化7%。
所以,个人建议从两点出发!
第一是优先考虑做房屋抵押贷,贷款利率虽高于装修贷,但它的还款方式是先息后本,资金利用率比较高,且还款压力小!
第二就是做这个装修贷,根据个人情况尔定,收入来源比较明确且稳定的,选择短期,毕竟等额本息前面还的都是利息!如果收入不容乐观,那就尽可能把贷款年限拉长,使还款压力减小,等手头有钱再提前结清!
到此,以上就是小编对于装修贷款30万一年多少利息的问题就介绍到这了,希望介绍关于装修贷款30万一年多少利息的1点解答对大家有用。
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