qweasjd 发布于2024-04-22 13:03:24 设计与报价 10 次
大家好,今天小编关注到一个比较有意思的话题,就是关于装修贷20万月供多少利息的问题,于是小编就整理了1个相关介绍装修贷20万月供多少利息的解答,让我们一起看看吧。
装修贷款本质上是一种***分期业务,利息一般为3.8%左右,比如20万贷5年,5年利息为3.8万元整,我们先对比下房贷20万的情况,也按5年计算,基准利率上浮10%(基准利率按4.35)就是4.785%,贷款5年利息为2.52万元,为什么同样20万元的情况下,反而房贷利息低呢,因为房贷利息是按照本金计算的,本金不断减少,利息也跟着减少,但装修贷款本质上是属于分期的一种类型,虽然利息3.8%,但折算成年化是偏高的。回到题主的题目100万房贷,利率上浮10%的情况,按贷款30年计算的化,5年内利息约为25万左右,如果第一年用装修贷款20万还款贷款20万本金,这20万5年产生的利息是5万左右,节省1.2万元,从利息看是比较划算的,但也仅限于前5年,越往后越不划算,不过你应该考虑到的是房贷最长可以贷30年,是没有任何贷款可以贷这么长期限的。
一、买房贷款怎样最划算
1、房贷跳槽
所谓房贷跳槽就是“转按揭”,是指由新贷款银行帮助客户找担保公司,还清原贷款银行的钱,然后重新在新贷款行办理贷款。如果你目前所在的银行不能给你7折房贷利率优惠,就完全可以房贷跳槽,寻找最实惠的银行。
2、按月调息
由于固定利率推出时尚处在利率上升通道,所以在设计时比同期浮动利率略高,只要央行加一次息,它的优势就立即显现出来。但是一旦降息,选择它的购房者就吃亏了。因此,在遇到降息时,我们之前选择的房贷固定利率,就应该赶紧转为浮动利率才划算。
3、公积金转账还贷
我们在申请购房组合贷款时,一定要尽量用足公积金贷款并尽量延长贷款年限,在享受低利率好处的同时,最大程度地降低每月公积金的还款额。商业贷款则应该最大程度地缩短年限,在家庭经济可承受范围内尽可能提高每月商业贷款的还款额。
4、双周供省利息
尽管每个月仍然需要偿还同样数额的房贷,但是由于“双周供”缩短了还款周期,比原来按月还款的还款频率高一些,贷款的本金也将减少得更快,也就意味着在整个还款期内所归还的贷款利息,将远远小于按月还款时归还的贷款利息,本金减少速度加快。
5、提前还贷缩短期限
感谢邀请回答。
第一,装修贷一般是银行给所属银行代发工资的公司员工,要么按揭在本银行以及在银行存款或者理财。
第二装修贷利息月利率在3里到4里5的样子,具体利率还是要看您的综合资质,期限36到60个月不等。
第三房贷基准利率是4里9上浮百分之十就是5里39的样子,装修贷的利率月利率4里多的样子利息还是会低一点,但是把装修贷的钱全部用于结清贷款剩余的钱,装修贷的期限少很多,月供就会大很多考虑通货膨胀这一块显然是不划算的。
对于其他地方的银行的贷款政策我并不了解,我可以给你聊聊成都这边的装修贷政策,很多银行都有装修贷产品,简单聊聊中国银行的装修贷。主要针对于成都五城区,天府新区,高新区,以及近郊有房产的客户,不论是全款房,按揭房均可申请,金额最高30万,授信金额根据房屋价值的1到2成授信,期限,3到8年,利息根据年限不同区间在2厘7到3厘3之间
到此,以上就是小编对于装修贷20万月供多少利息的问题就介绍到这了,希望介绍关于装修贷20万月供多少利息的1点解答对大家有用。
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