qweasjd 发布于2024-04-14 02:35:45 设计与报价 6 次
大家好,今天小编关注到一个比较有意思的话题,就是关于装修价格按什么面积算的的问题,于是小编就整理了2个相关介绍装修价格按什么面积算的的解答,让我们一起看看吧。
1、新房装修全包或半包有几种包法,可以按面积包干,也可以按清单包。
2、按面积包时,列出具体装修要求后,双方协商按每平方米多少钱包干。有按建筑面积,也有按套内面积的,虽然算法不同,但总价基本差不多。没有免费的午餐。
3、按清单包时,由装修公司设计后列出清单并报价,分全包和半包两种形式。全包就是主材料、辅料加人工全部包清,半包是只包辅材加人工,主材料由房主自购。
按建筑面积收费装修
1、套餐装修
套餐式装修一般是按建筑面积收费的。经常看见市面上装修公司的报价每平米几百元的套餐式装修,豪华式套餐,精英式套餐,等等。这种报价一般是基础装修,含部分主材。很明显按建筑面积报价,价格看上去更低,如果按实际套内面积算,基本上都是过千元每平米的报价,价格吸引力低。举例899元每平米的报价,100平米的房子是89900,按正常公摊24%算,套内86平米,折合每平米造价1182元。如果以套内86平米算,每平米899是77314元。现在各地的高层楼房居多,公摊面积都不小,利润也可以的。
2、按装修项目报价
按装修项目报价中,一般收取的一些服务费是按建筑面积收的,如开关插座安装,垃圾清运费,水电改造费,成品保护费等。这种同样是让项目单价看着更便宜。一平米收您几块钱和收十几块钱,肯定是几块钱看着更便宜。水电改造有些公司是几十元每平米包死,按建筑面积算,以最大工程量计算,有些公司大几十的水电改造费用,算到套内面积就过百元每平米了。
3、装修报价
装修报价透明化是趋势,所以现在多数装修公司还是按实际发生的项目工程量来进行计价,实际发生多少就是多少,而且有部门行业的预算标准,这种计算方式是比较正规的。每个项目以米、延米、项目数量来进行计费。这种报价的销售套路是打折,打5折,3折,同样的是营销策略。
对于按建筑面积收费的,多数是营销套路,看着便宜,有吸引力。网上甚至有399/299每平米的报价,过低的价格肯定是不可信的,直观的判断是人工费都不一定够,后期增项是避免不了的。不加钱,低价装修的质量比较担忧,没装好,重新装,白花钱不说,拆除也是一笔费用。
福尔的装修报价是按装修项目、装修面积计算的;
客户咨询时,由于没有详细测量装修面积,因此会为客户提供的是一个大概的装修价格范围,而这个范围一般是根据客户提供的建筑面积或室内面积得出。
听过这句话吗?羊毛出在羊身上,按建筑面积算的表面价格较便宜,按实际面积算的话表面价格显示较贵,建议你要装修时要擦亮双眼,装修行业的水挺深的,一不小心就会被坑,切记
一般这里说的价格是估算的价格,装修报价是根据实际工种人工、材料和面积计算的,那么估算价格的时候,按大致单价*面积就是房屋装修估算价格,那么如果100平米的建筑面积室内面积为80平米的话,这个房子报价按建筑面积和套内面积不同的算法时,建筑面积的单价肯定会低些。其实这只是大部分装修公司的技巧。所以问报价不要只是问单价,要问总价,而且这只是估价。
很多人装修首先会问你们那装修我这房子多少钱?其实没多大意义,无非想知道大致的价位是否符合自己心中的预算,其实意义不大。
装修房子前期可以多看几家装修公司,看看材料,了解下当地人工费,然后让装修做详细的报价,对比详细的报价,这样才能知道自己房子哪些地方要花钱,花多少钱。
报价有技巧,看报价也有技巧。有的公司报价做的很复杂,看的头昏眼花,看不明白。市场上那种套餐模式的装修公司建议不要选择了,后续肯定会有很多增项,那是一种投机的模式。
自己家装修还是要操点心的,建议多看几家,先看好的装修公司,然后如果预算低,建议再看几家小装修公司,对比公司实力、工地数量、工地施工工艺、材料、服务、设计等方面,都满意后再谈价格。东西没看好,价格再优惠,你也不会买,买的是好服务好产品,不是优惠。
到此,以上就是小编对于装修价格按什么面积算的的问题就介绍到这了,希望介绍关于装修价格按什么面积算的的2点解答对大家有用。
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