qweasjd 发布于2024-04-13 09:45:12 设计与报价 4 次
大家好,今天小编关注到一个比较有意思的话题,就是关于装修价格参考表怎么看图片的问题,于是小编就整理了3个相关介绍装修价格参考表怎么看图片的解答,让我们一起看看吧。
装修我们都知道选择好了装修公司,装修公司就要按照装修业主的装修要求开始做装修报价,对于第一次装修的装修业主拿到装修报价单都不知道怎么看,装修合同签订前,这里你千万要注意了,选择好装修公司,装修业主如何看装修公司的装修报价单?如何防止装修报价上当?
装修报价单上当的问题分析:
1、漏报项目
故意少报工程项目,先以低价与业主签下合同,待施工该项目时,以前期出报价单时疏忽漏报为由,要求追加工程款。某些不起眼的工程项目,如:踢脚线,防水,墙面钻孔等。报价单中有时有:工程量以实际为准的字样,让你无处说理。
2、副材价格虚高
,一些业主对价格卡的死,对主材的品牌又有明确规定,装修公司在主材上捞不到好处,单价分主材、辅材、’人工三块报价对业主只有还出没有坏处,装修公司之所以要***取这一揽子无非也是为了多赚取利润,因为现在些材料费、人工费都比较透明,如果分开报价,装修公司就没什么利润可言了。
3、损耗打高
其实,也没有想的多么复杂。装修公司就是一个字:坑!两个字:很坑!三个字:各种坑!
所以,能不选择装修公司就不要选择。不是在这里诽谤装修公司,是自己切身真心的体会。
不需要读懂,签好合同就行。1,节点付款或干完付款。2,增减项免费。3,报价材料工艺明确,材料规格数量明确,留小样。4,工期全部锁定,违约每天金额5000起。这样签合同,不需要你懂什么报价,安全有保证。如果装修公司做不到你就别跟他签了,如果能做到,价格比别人贵15%到20%也是合理的。
翻了一下答案,没有一个人做到紧扣题意有的放矢!
题主问如何读懂装修报价单,居然没有一个人拿出报价单来解读,就在那里长篇大论,你们确定这是题主想要的答案?怕是你说的很清楚,可我还是看不懂的结局吧!
下面我来给外行的业主朋友支支招,不但让你读懂,还教您如何防止入坑!
装修报价单,是份技术文件,对非房建专业的业主来说,看多几眼可能就会头昏眼花,但是这份文件确又事关房子的装修投资。
作为一个业外人,如何才能快速入门,读懂报价单,捂住钱袋子?
一、计价规范
关于建筑工程的造价,一直有相关指导规范,历经时代变革及与国际工程计价接轨的需要,计价的口径日渐统一,计价的程序越来越科学。
不管计价的表现形式如何发展,其依据的数据基础都是定额。
现阶段,土建施工也好,装修工程也罢,都是清单计价。相关规范名称如下,有兴趣的朋友可展开学习,普通家装依然不必细究。
如何读懂装修报价单?
装修的总价无非是包含以下几项:
▼1.设计费
有的装修公司说可以免费设计,这是一种促销手段。设计师需要出原始平面图、平面布置图、墙体改建图、地面材质图、插座分布图、开关布置图、天花吊顶图、给水布置图、节点详图、立面图等。
▼2.主材费
这是占据装修费用中的大头,如果是半包或者清包装修,一般这部分费用都是不给装修公司的,因为主材由业主自己来购买。
▼3.辅料费
随着半包越来越多,而且主材价格越来越透明,现在装修公司和装修队都要从辅料里面赚钱了,还有一个原因是一般人只关注占据大头的主材,对于辅料可能就忽略了,其实辅料全部加起来价格也不菲。
▼4.人工费
各个地区的人工费会略有不同,不同的装修公司不同的师傅也有可能收费不同,不过这个不会相差的很多,基本也可以在网上查到个大概,问问自己城市装修过的网友基本可以了解到人工费的范围。
▼5.管理费
题主,您好!我是同在浠水,目前从事的是家居行业,很高兴回答您的问题。装修公司的报价单多种多样,有的按工程项目来报价,有的按空间布局来报价,但万变不离其宗,要看懂装修设计的报价,您只需知道您的房子装修要做哪些事情?工程量怎么计算?搞清楚了这两点,你就很容易看懂报价单了。
首先,房子装修要做哪些事情:
1.天花:需要做腻子粉基层+喷涂乳胶漆,也就是刷白;局部区域要做吊顶[_a***_],比如客餐厅、过道、厨卫空间,客餐厅、过道这些地方的吊顶一般是用轻钢龙骨+木方造型,再铺上一层石膏板,然后同样也要刮白;厨卫的天花一般是做集成吊顶,用得最多的就是铝扣板了。当然随着人们对生活品质的进一步提高和装修材料的日新月异,天花现在也可以用集成板来吊顶,用集成板就不用刮腻子和刷乳胶漆了,因为集成板本身就已经是成品,有外观面。
2.墙面:有多重处理方式,腻子粉基层+乳胶漆/护墙板/腻子粉基层+壁纸/腻子粉基层+硅藻泥/铺贴石材等等,一般家装都是两种或以上的综合,比如大面积的墙面***用腻子粉基层+乳胶漆,局部的电视背景墙***用铺贴石材或护墙板的方式,这要看设计师怎么给你设计了,也就是要结合图纸。
如果不懂装修,设计师的报价单,看不懂很正常,第一次看报价单需要让设计师给你讲解一遍才行,然后自己在不懂的旁边写上备注,因为项目很多,自己又不懂,万一报价漏项了,自己是很难发现的,如果不是先施工,后付款的装修公司,在签合同之前,一定要记得问下,还有没有额外的费用,可能产生哪些额外的费用,将他们的回复写在合同和报价单上面,让他们盖章,如果是先施工,后付款的装修公司,那就不用担心了,没有给预付款的,就不怕装修公司乱收费
“这辈子走过最曲折的路,就是装修套路。”
不知底细的装修公司、零零碎碎的装修材料、
艰难漫长的装修工期,简直让人抓狂。
甚至,连看上去明明白白的报价单,
也是后知后觉才发现,竟暗藏着许多猫腻。
真正看懂装修报价单的确不易,
因为项目、材料、工艺繁多而专业。
不规范的装修公司可能借此大做文章,
很高兴能解答这个问题。要看懂报价表,就要搞懂预算有些什么方法,其中有些猫腻。只有搞明白了预算的原理才能看明白预算表。
预算所计算方法有以下几类:按平方算,如乳胶漆,吊顶。按长度算,如空调铜管,燃气管。按件数算,如定制画,吊灯。按总共算,如打线槽,水电安装就是一套多少钱。
预算分类方法有:按项目分类,如先算吊顶,再算电视墙,再算酒柜。按区域分类。如先算客厅做了些什么,再算主卧做了些什么。
那么如何防止胡乱报价呢。主要注意以下几点:
第一,防止一项多报。如,乳胶漆,本来应该是简单的一平方多少钱,如果出现了打底多少钱,括灰多少钱,打磨多少钱,刷漆多少钱,就一定了小心,几项的总价一般比一项报完高得多。
第二,防止虚报,***报。比如装修税。家装是不会缴装修税的,有的就会报给业主多算钱。
第三,防止抬高单价。这个你可以找一个刚装修完房的业主了解一下,一般不要几家装饰公司一起去要预算。一个区域内的装饰公司虽然是竞争对手,但很多信息是互通的,你找过一家,其他给你的报价也差不多。
第四,不要用稀缺材料。现在市场常规材料己经能满足装修需求。设计师推荐的新型材料一般是因为好赚钱,而且技术还可能不成熟。
第五,防止重报。这个有难度,你要会算平方,比如电视墙,算乳胶柒就把面积算了,电视墙又重复收钱。
预算的问题还有很多,这里就不一一列举了,有什么具体问题请联系我一起探讨。
1、泥瓦预算
房厅地砖大约95元/m2;厨房卫生间墙地砖大约75元/m2;踢脚线通常选择600*600普能精工玻化砖,一些品牌更贵一些。考虑到裁砖、破损等情况;所以地砖面积应该加3%—8%。
装修120平米的房子要多少钱
2、墙体涂料预算
墙衬加当涂料,按27元/m2计算;***如墙体涂刷使用底漆模式,推荐使用821腻子粉,821腻子粉加普通漆,以18元/m2计算;墙体面积一般按地面面积乘以3.5所得结果计算。
到此,以上就是小编对于装修价格参考表怎么看图片的问题就介绍到这了,希望介绍关于装修价格参考表怎么看图片的3点解答对大家有用。
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