qweasjd 发布于2024-03-27 10:41:36 装修公司 14 次
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谢谢邀请!可我不住在武汉,对武汉不是很熟悉。现武汉的房屋可能是八九千一平米吧,至于周边市场的价位也不是很清楚,所以房屋是否有升值的空间,大与小还真的很难断定。不过在房屋这个最敏感的话题上,我总觉得应该是一个雷天下响。由于一些政策和国家的影响,加之对困难户的一些扶持,以及众多经济适用房的建成,已经解决了相当一部分人员的住房问题。使得曾经一席间猛烈上涨的房屋价位有所遏制,基本上处于稳定的状态,相信不久的将来武汉也会如此,仅此而己。
十一同事九一年的,在汉南买了,六千多一平。然后我也关注到,汉南前年还只四千!其次汉南太偏了,以前还有趟公交走高速到城区,现在公交都没有了,坐车过去二个半小时。地铁在修,但是房价已经涨了这么多!
我家就是汉南的。汉南绿地城欧洲风情小镇从提出规划到兴建我都一直很关注,也经常去看看。环境的确不错,有景有水,都是欧式风格的建筑,是个宜居的好地方。今年年初确定了武汉地铁16号线的建设方案,现在也差不多完成了征地***补偿工作,预计地铁建设也差不多动工了!预计2020年建成通车,可换乘武汉地铁6、10、11、12号线。这条线路由汉南周家河直抵汉阳国际博览中心,在绿地城设有一个站。将来只要地铁一开通,整个汉南离市中心都不远,就不会有现在的“遥远的汉南”这种感觉了!有鉴于此,未来几年不用说绿地城,整个汉南区纱帽街的房子都要涨,至少翻一倍是绝对有可能的。
升值空间不大了,摊大饼,已经是最边沿的大饼了,汉南加蔡甸面积等于一个武汉四环还多,这还不算其他五六七八个城外区,可以再容纳1000多万人,而且现在的居住密度很大。99年我来武汉听说武汉800万人,现在20年了也不过1000万出头。武汉普通工作工资低,新兴产业产业工资高但是门槛和竞争更高。因此吸引不了什么人。大体就是这么一个环境。
汉南区,生活节奏慢,空气优质,没有大型工业,航空基地,农副产品厚重,依山傍水,鱼米之乡,邓南的玉米,银莲湖滴海子,等等……主要是地铁,地铁,地铁……地铁一响黄金万两,养老自主,投机赚钱首选,不要问为什么。因为价格低绿地7到8千,纱帽城区5到6千,开车到中心城区30至40分钟,高速免费,在所有远城区中是优质地段。
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