装修是按室内面积还是按建筑面（装修一般是按建筑面积算还是套内面积）

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本文目录一览：

• 1、装修房子是按实际面积还是按建筑面积

装修房子是按实际面积还是按建筑面积

1、实用面积是指房屋户内实际能使用的面积；它包括卧室、起居室、餐厅、客厅、过道、厨房、卫生间、储藏室、壁柜（不含吊柜）、户内楼梯等使用空间；不包括墙、柱等结构构造和保温层的面积，也不包括阳台面积。

2、从这个解释来看，装修面积必然是大于建筑面积的。装修面积是按照实际的建筑面积来算的（含墙体面积），包括飘窗，阳台但是不含公摊面积。

3、装修全包是按建筑面积计算，然后列出具体装修要求后，双方协商按每平方米多少钱包干；或者分项目来计算面积，这里面又分为包清工和包工包料，包工包料又分包主材和不包主材。

4、如是以建筑面积计算的话，会增加业主的装修费用。但装修公司不会按套内面积计算，因此会有按照实测面积收费。对此，在签订装修合同时，合同中双方应将实际测量的房屋面积予以明示，消费者签字接受才开始施工。

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