装修价格怎么计算,装修价格怎么计算公式

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于装修价格怎么计算的问题，于是小编就整理了3个相关介绍装修价格怎么计算的解答，让我们一起看看吧。

1. 装修过程中设计师和装修公司（家装或公装）会拿多少回扣？
2. 装修全包，怎样算房屋面积？
3. 木工打造柜体价格怎么算？

装修过程中设计师和装修公司（家装或公装）会拿多少回扣？

这个根据地区而论，一般家装的话装饰公司利润在30%左右，当然也分业主的讲价水平，现在装饰公司的竞争也很激烈，有的便宜但是后期加项是个坑！设计师一般总造价2-10个点，一般根利润大小提点！

工装的话就更没办法说了，这里面关系复杂！

装修按甲方身份性质，大致分工装、家装二类。

”工装”中的吃回扣，一般是是材料员（设计师）吃自己装饰公司的回扣，属于”职务侵占”，一般金额不会太大；另一种是乙方（装饰公司）带甲方买材料时吃回扣，属于”欺骗”，金额较大，也较常见。

“家装公司”设计师带客户买材料时，商家基本上都会给回扣，已经成了不成文的规矩了[流泪]基本上在15%～30%间，并且还要看产品、看业主实力，有些会达到100%～200%，甚至于300%的都见过！主要原因是设计师工资低，设计免费，主要靠卖材料挣外快。

这也就说明了，现在的大多数家装设计师精力不在设计上，而在卖材料上，也是行内不争的事实。

而对于“家装公司”就更加正常了，家装公司不仅吃材料差价，施工价格也照常吃。

一般来讲，家装公司去掉材料费、施工的人工费，有40%～60%的毛利润！

这就可想而知，为什么家装价格如此离谱的原因了！

装修全包，怎样算房屋面积？

各个公司有各个公司的算法，有的是建筑面积（房产证面积），有的实测实量面积（外墙加墙体），有的是套内面积（除去外墙）。其实这都不是重要的，重要的是装修你这套房子多少钱？装了哪些东西？用的是什么品牌？因为公司全包价格：面积＊单价=总价，就算面积变小，但是单价变高，总价还是一样的。

全包装修和面积其实没有太大的关系，除非那些搞套餐的公司会以面积计算，不过那样也只是片面的，还有很多不确定因素，装修公司是没办法在套餐里面体现的，比如拆除和砌墙粉刷等，有的客户家不需要做这些项目，有的客户家需要做这些项目，而且面积也不等。所以全包根据面积计算是不准确的，也容易产生扯皮。全包装修如果按照建筑面积（房产证面积）计算，那单价会低一点，如果按照套内面积（房间内）计算，那单价就高一点，基本总价是不会误差多少的。

关于装修面积算法•

1.使用面积与需要装修的面积算（基装）

2.按套数算，一些面积小的房子🏠不好计价，工人人工费用高（小户型）

3.根据设计图纸算报价，没有图纸无法详细测算

装修全包，计算费用，地域不同算法也有所不同。有的按实用地面积计算，有的按房产证面积计算（含有公摊面积），其实这些算法都不具有科学性和精准性。

其实真正做到偏差不大，合情合理的，必须分项计算，如包工包料：墙瓷砖多少钱一平，地砖多少钱一平；油漆、滚料、墙纸等多少一平；家俱多少钱一平或一米；水电按实用地面积多少钱一平；木地板多少钱一平；还有其它的，如敲墙、铲墙、砌墙、包管道等等都可按单价计算。

虽然这样各项分算，最后统算有点麻烦（会算的也简单），但绝对较精准，上下误差不多，对装修客户和承包施工方都公平合理。

木工打造柜体价格怎么算？

衣柜成本就是材料成本和人工成本。

如本图，材料成本板材 ，生态板5张（带柜门）1000元左右。背板两张200左右，五金算100元，加上后期推拉门中等价位200元一个平方，约4平方算800元。

材料总成本在2100上下左右。

人工费约600到800左右。

所以总成本约在3000至3500元左右。(如果找装修公司，预算肯定比这个价要高，毕竟公司要挣钱的。)

材料费就要按照用板量算了，一张板1.2*2.4米，你就得把所有尺寸都摆出来，计算怎么裁板最合理，最节省，然后确定用多少板子，方法很笨，上学时的知识用到了。没时间费脑细胞就交给木工就好了，他会直接把板子得数目和各种尺寸都给你，你直接进料就可以了。

在[_a***_]中，虽然工人的工价计算有个业内的常用计算方法，但计算出来的总价弹性空间非常大，特别是木工和泥瓦工。

一名有着多年工龄的工人心里都有杆称，会平衡每一家工地的工资收入。虽然表面上也许会给你一份详细的工价清单，但在工地还没结束时，工人自己心里就核算过了：这家工地我是几个人？干了多少天？我每天要划到多少工资才行。甚至心里还会嘀咕这家业主好不好说话？这都是影响工人最终报价的因素。

一名工人进场施工前都会和业主或工头协商几个大项的工价，就拿题中的木工来说，木工会告诉你吊顶是多少钱一个平方，打柜子是多少钱一个平方（柜体投影面积）。另外现在还比较流行另外一种计价方式：按板材的张数计价。比如我们当地是这样计价的，所有板材，包括石膏板、柜体背板、生态板统一按照100元/张计价。定好大项的单价后工人进场施工，一般情况下没有预付款，施工完成后就结账。

下面来分享一下两种不同工费的不同计价方式。

按面积计价

木工进场后，虽然定好了大项的单价，但施工的项目不只吊顶和衣柜制作。还有些墙体封堵、石膏板包柱、包门洞梁体、简易桌子的制作、墙上隔板等。这些项目都称为杂项，杂项越多，工人越喜欢。因这些杂项的工价没有一个标准，其具体价格都是工人说了算。所以有些“精明”的工人要看现场后还会根据杂项报价，杂项如果多，就给你把主项的单价报低一点，比如我们这边衣柜的制作是135元/平方，吊顶45元/平方，如果现场施工杂项多，工人就会把衣柜的价格报到130元，吊顶40元，不懂的业主还以为很划算，实际上在结账时都会在杂项中把这些费用找回来。上面说过了，工人心里都有杆称，我做一天事要保证有400-500元的收入（大工），这点是不能变的。

因此这种计价方式往往会在最后结账时，工人和业主发生争论。到近几年来就产生了另外一种计价方式。

按板材数量计价

这种计价方式避免了后期结账时双方的扯皮，数量清楚，双方都做不了***，简单明了。但这种计价方式也有个弊端——材料的浪费。根据设计工艺不同，工人的用料可以发生很大变化。举个例子，吊顶上的钛金条镶嵌工艺，工人施工方法不同，用5张石膏板可以做出来，用7张石膏板也可以做出来。在制作衣柜时，衣柜的侧边可以用单层板也可以用双层板，双层板有时可以用***双层，也可以用真双层，其用料数量都会有区别。如果一开始说好了是按板材数量计价，工人肯定是能多用尽量不少用，一张板材就是100元钱呢！

业主该怎么应对

正是因为装修施工的可变性太强，细节多，一般情况下业主顾不过来，所以就产生的装饰公司。这些复杂的沟通和细节的应对可以交给装饰公司来处理。当然装修公司会赚取一部分利润。

如果业主确实想自己找工人装修，首先了解工人的品性，虽然不指望工人能报一个低价，至少要工作细心负责，不随便加价，然后业主也可以自己多比较几个工人的报价，和工人聊一下对施工的安排。最后，还是看业主自己，在装修中多问多了解，多沟通。既不要为难工人，也要严格要求。之所以很我业主都会在装修完后感慨：装一次房子，都可以开装修公司了。

到此，以上就是小编对于装修价格怎么计算的问题就介绍到这了，希望介绍关于装修价格怎么计算的3点解答对大家有用。