承重墙第三方检测机构费用商品房（承重检测第三方检测机构）

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本文目录一览：

• 1、承重墙小什么部门鉴定
• 2、承重墙修复后必须要第三方检测吗
• 3、你好,请问我刚拿到房子看到承重墙出现了问题?
• 4、装修时是否损坏了承重墙有检测中心?

承重墙小什么部门鉴定

一般在房管局下属有房屋鉴定检测机构及监察部门，可以对房屋拆改是否对建筑主体产生影响作出认定。一般地讲，砖混结构的房屋所有墙体都是承重墙；框架结构的房屋内部的墙体一般都不是承重墙。

承重墙鉴定机构是必须城管指定。目前对于居民房屋拆除承重墙的管理交于城管部门，对于房屋业主将承重墙私自拆除，城管将进行管理立案，并由城管部门请有资质的单位进行鉴定。

对于居民房屋拆除承重墙的管理交于城管部门，对于房屋业主将承重墙私自拆除，城管将进行管理立案，并由城管部门请有资质的单位进行鉴定。

如：地基、承重墙等，这些部位出现结构性迸裂、倾斜、坍塌等问题，应当视为主体结构存在问题。严重影响正常居住使用的质量问题。这是指由于房屋质量问题，严重影响买受人享用房屋的正常使用功能和用途的情形。

房屋质量问题：结构问题（承重墙裂缝，楼板裂缝）、渗漏水问题（阳台、厨房、卫生间向外的水平渗漏，墙体向外倾斜的垂直漏雨）；门窗及五金件安装问题（门框变形，窗扇变形等）和装修质量问题。

有专业的房屋结构鉴定部门可做鉴定。但是不管是否承重墙，从法律上你都有权利要求其修复。

承重墙修复后必须要第三方检测吗

1、会。根据查询相关公开信息显示，承重墙修复后必须要第三方检测，恢复原状时由第三方检测机构对它进行鉴定才行。

2、承重墙修复后必须要第三方检测，恢复原状时一般由第三方检测机构对它进行鉴定才行，主要是针对房子主体安全性能进行一个评价和混凝土的强度，还有就是钢筋的布置等一个安全检测，具体要根据房子的情况和鉴定项目来定的。

3、需要鉴定。根据住建局资料显示，承重墙恢复有了检测合格报告是需要鉴定的。恢复原状时一般由第三方检测机构对它进行鉴定才行，主要是针对房子主体安全性能进行一个评价和混凝土的强度。

你好,请问我刚拿到房子看到承重墙出现了问题?

1、砌体施工质量差，墙体砌筑时灰逢不饱满，厚度不均匀，组砌方式不符合要求等，砌筑砖墙时，未对砖块湿水，***用干砖上墙等都会降低砌体承载力，使墙体日后出现裂缝。

2、环境温度性裂逢，这类裂逢是墙体中常用的，坐落于不一样原材料的相接处，因它们热涨冷缩性能存在差异而出现。

3、可以通过玻璃或者镜子来让视觉更通透、亮堂。 毕竟你那面承重墙是不能随便敲的。这样会影响整个房子的格局。可通过一些装饰来改变。

4、未对砖块湿水，***用干砖上墙等都会降低砌体承载力，使墙体日后出现裂缝。承重墙出现裂纹的原因和形态很多，建议请一位建筑结构专业人员到现场勘察，必要时请当地质量监督部门到现场做下鉴定，根据得出的结论再行处理。

5、承重墙里是否有预埋水管，出现渗漏。楼上住户地面漏水，渗入承重墙。建筑墙体未干，即开始施工，墙面返潮。装修时，墙面刷漆施工质量问题，墙皮起泡脱落。外墙防水不好，雨水渗入。

6、墙轴线放样出现偏移，不符合验收规范要求。赵开发商处理。

装修时是否损坏了承重墙有检测中心?

1、有第三方检测机构。当房屋有下列情形之一的，房屋鉴定人应当及时委托房屋鉴定单位进屋鉴定：（1） 房屋地基基础、主体结构有明显下沉、裂缝、变形、腐蚀等现象的。（2） 房屋超过设计使用年限需继续使用的。

2、承重墙修复后必须要第三方检测，恢复原状时一般由第三方检测机构对它进行鉴定才行，主要是针对房子主体安全性能进行一个评价和混凝土的强度，还有就是钢筋的布置等一个安全检测，具体要根据房子的情况和鉴定项目来定的。

3、别担心，让我们为你解墙体类型至关重要装修过程中，绝不能损坏承重墙体，否则后果严重。如果不慎破坏了承重墙，应立即修补，并请专业房屋鉴定机构进行鉴定。否则，可能会面临法律处罚和罚款。

4、墙体鉴定装修敲墙要不要鉴定，主要是看清楚到底是什么墙体，需要鉴定清楚，因为装修中墙体改造是不能损坏承重墙体的。承重墙保护承重墙破坏处应立即修补，并让房屋鉴定来鉴定，不然有可能触犯法律，并罚款。

5、本办法所称承重结构，是指直接将本身自重与各种外加作用力系统地传递给基础地基的主要结构构件和其连接接点，包括承重墙体、立杆、柱、框架柱、支墩、楼板、梁、屋架、悬索等。

6、房管局有房屋检测科，他们有认证的房屋鉴定机构，请他们做一个鉴定。如果确实是承重墙出了问题，这就是重大安全隐患，可以协商或***退房，并要求赔偿。

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